别人赠送的房产算不算夫妻共同财产

一、别人赠送的房产算不算夫妻共同财产

别人赠送的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，该房产属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，赠与人在赠与协议中写明“此房产仅赠与[夫/妻]一方”，则该房产归受赠方个人所有。

2.若赠与人未明确表示只赠与夫妻一方，该房产通常认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，一方接受的赠与，若无特别约定，法律上倾向于视为对夫妻双方的赠与。

3.结婚前别人赠送的房产，一般属于受赠方的婚前个人财产。因为婚前财产具有特定性和独立性，除非双方另有约定，否则不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

判断别人赠送的房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与人有无明确的赠与指向，以及赠与行为发生的时间。若产生纠纷，可依据赠与协议、相关证人证言等证据确定房产归属。

二、哺乳期离婚共同财产怎么分

哺乳期离婚时，共同财产一般遵循以下原则进行分割：

第一，协商分割。夫妻双方可自行协商共同财产的分割方式和比例，只要达成的协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，该协议具有法律效力。

第二，法院判决。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在哺乳期，子女一般由女方抚养，法院在财产分割时会适当倾向女方，以保障女方和孩子的生活。

第三，特殊情况。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

第四，保护财产来源。对于一些有特殊来源或贡献的财产，法院会综合考虑双方对财产的贡献大小等因素进行合理分割。

总之，哺乳期离婚分割共同财产需结合具体情况，在法律框架内保障双方合法权益。

三、不动产证上写单独所有算夫妻共同财产吗

不动产证上写单独所有是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

-若房产是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，即便婚后办理不动产证写单独所有，该房产也属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。

-若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即使不动产证上只写一方单独所有，一般也认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产通常属于夫妻共有，购买房产的资金来源是判断的关键因素。

-若一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

判断不动产是否为夫妻共同财产，不能仅依据不动产证上的登记情况，还需结合购房时间、资金来源等多方面因素综合考量。