离婚后房产怎么去名字

离婚后房产去名字涉及产权变更,一般需按照当地房地产管理部门的规定进行,通常包括协议离婚和诉讼离婚两种情况,若双方达成协议,可携带相关证件如身份证、房产证、离婚协议或判决书等,前往房产交易中心办理更名手续,如涉及诉讼离婚,需法院出具协助执行通知书等文件,整个流程需遵循法律程序,确保双方权益,具体步骤和...

离婚登记时查房产吗

离婚登记时是否需要查房产视具体情况而定,在办理离婚手续时,房产是重要的财产分割内容之一,通常情况下,离婚双方需要提交相关房产证明以进行财产分割,具体是否需要查房产登记,可能因地区、法律规定或特殊情况而有所不同,建议在办理离婚手续前咨询当地相关部门或律师,以了解详细要求和流程。...

房产二次抵押危害是什么原因

房产二次抵押危害的原因在于,当房产已经存在一次抵押权时,再次进行抵押可能会产生多重利益冲突和风险,二次抵押可能导致还款压力增大,增加借款人的经济负担;若处理不当,可能引发法律纠纷和产权争议,不规范的二次抵押操作还可能损害原抵押权人的利益,在房产二次抵押过程中,应谨慎评估风险,确保操作合规,以避免潜在...

房产二次抵押危害是什么样的

房产二次抵押危害主要包括:一是债务压力增加,因为二次抵押意味着再次借款,增加了还款负担;二是信用受损,如果无法按时还款,信用记录会受到影响;三是房产风险增加,如无法偿还债务,房产可能被拍卖或面临其他法律纠纷;四是市场波动可能导致抵押物价值下降,造成经济损失,在考虑房产二次抵押时,应谨慎评估自身财务状...

离婚后房产公证需要两个人都去吗

离婚后房产公证需要两个人都去吗?离婚后房产公证是否需两人都去分情况。若房产归属明确无争议,归属方一人可办;若存在未明确问题如分割争议、债务未清等,需双方共同办理,办理前可咨询当地公证机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。一、离婚后房产公证需要两个人都去吗 离婚后房产公证是否需要两人都去,需分情况...

离婚房子归孩子后孩子去世咋办

导读:离婚时房子归孩子视为赠与,孩子去世后房产作遗产处理。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如孩子未婚无子女,父母共同继承,各占二分之一。处理时继承人可协商,比如一方得房给其他方补偿,或出售房产分割房款。一、离婚房子归孩子后孩子去世咋办离婚时房子归孩子,通常视...

离婚冷静期间能起诉吗

离婚冷静期间能起诉吗?离婚冷静期内可以起诉。协议离婚有三十日冷静期,期间一方反悔可撤回申请。若反悔不想协议离婚,可向法院起诉,诉讼离婚不受冷静期约束,法院按感情是否破裂判决。起诉是合法权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。一、离婚冷静期间能起诉吗 离婚冷静期内可以起诉。 依据《民法典》规定,自婚...

继承房产夫妻共同财产吗

继承房产夫妻共同财产吗?继承的房产是否为夫妻共同财产要分情况判断。婚姻存续期间法定继承的房产一般是共同财产;若遗嘱明确只归一方,就是个人财产;夫妻对房产归属有书面约定的,按约定确定归属。关键看继承方式等因素。具体详细内容和华律网小编一起来看看。一、继承房产夫妻共同财产吗 继承的房产是否属于夫妻共同财...

2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?

在房地产交易市场中,卖方作为房产的转让方,承担着依法缴纳税费的义务。随着税收政策随经济形势与调控目标动态调整,卖方在出售房产时需缴纳的费用种类、标准及个人所得税的计算方式,已成为交易双方高度关注的焦点问题。2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?卖方在房产交易中需承担的费用主要包括以下四类:1. 增值...