房产证和购房合同丢了怎么办? 在房产交易与日常管理的复杂流程中，房产证作为物权法定凭证、购房合同作为债权约定依据，二者均是保障权利的关键法律文件。文件保管疏漏或意外事件常导致遗失，使当事人陷入维权困境。二者法律效力孰高孰低的争议，亦成为实务中的焦点问题。 房产证和购房合同丢了怎么办? 1. 房产证丢失的补办流程 申请挂失：产权人...
确认物权纠纷：诉讼时效如何影响你的权益？ 一、确认物权是否适用诉讼时效 在法律实践中，确认物权通常适用三年的诉讼时效。这一规定从权利人知晓或应当知晓其权利受损以及明确义务人时开始计算。例如，若某人在购买房屋后发现前任房主未完成产权过户手续，那么从他得知该问题之日起，三年内必须提起诉讼以维护自身权益。 然而，值得注意的是，若法律另有特殊规定，...
