租赁合同中介有一份吗

一、租赁合同中介有一份吗

在租赁合同中，中介通常会留存一份。

从法律角度和行业惯例来看，租赁合同一般涉及三方主体，即出租人、承租人和中介。中介留存合同有其合理性和必要性。一方面，中介留存合同是其开展业务的常规操作，便于对业务进行管理和存档，以应对后续可能出现的查询、统计等需求。另一方面，当中介促成租赁交易后，它对租赁双方的权利义务履行情况有一定监督和协助处理纠纷的责任。留存合同可以使其在必要时查阅合同条款，更好地为租赁双方提供服务，保障交易顺利进行。

同时，对于租赁双方而言，中介留存合同也能起到一定的约束作用。若一方不履行合同义务，中介可依据合同记载的内容进行协调和沟通。所以，在常见的租赁合同签订流程中，中介通常会保留一份合同。

二、签合同长租中介费谁出

签合同长租中介费的承担主体，主要取决于双方的约定。通常有以下几种情况：

第一，由租客承担。在租房市场中，常见租客承担中介费的情形。若房东将寻找租客的事务交给中介，租客通过中介获取租房信息并完成租赁交易，租客往往要支付一定比例的中介费。

第二，由房东承担。当房东希望快速出租房屋，且市场处于房东主导时，房东可能会承担中介费，以此作为吸引租客的手段。

第三，双方共同承担。在某些情况下，租客和房东会协商共同分担中介费。比如市场相对平衡，双方都不想独自承担全部费用，就可能各承担一定比例。

在实际操作中，中介费的承担需在中介服务合同中明确约定。若没有明确约定，双方可进一步协商确定。若协商不成，需综合考虑市场惯例、交易习惯等因素确定承担主体。

三、中介群租如何解除合同

若想因中介群租解除合同，可参考以下方式：

第一，查看合同约定。检查与中介签订的合同，看是否有关于禁止群租或违约解除的条款。若有明确约定群租属于违约行为，且规定了相应解除权，可依据该条款书面通知中介解除合同，并要求其承担违约责任。

第二，依据法律规定。即使合同未明确约定，根据相关法律，群租可能违反住房安全、消防等规定，损害了出租人的合法权益，可主张中介违约，以书面形式向中介发出解除合同通知，说明解除原因和依据。

第三，收集证据。在解除合同过程中，要收集中介群租的证据，如照片、视频、租客证言等，以便在中介不同意解除或产生纠纷时，通过法律途径维权。

第四，协商解决。可先尝试与中介友好协商，说明群租危害和解除合同的意愿，协商退还租金、押金等事宜。若协商不成，可考虑通过仲裁或诉讼解决。