离婚分财产房子要归谁

一、离婚分财产房子要归谁

离婚时房产归属需分情况确定。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时归该方。

如果是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后夫妻用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚分财产和谁先诉讼有关吗

离婚分财产与谁先提起诉讼无关。根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

先提起诉讼的一方并不会因此在财产分割上处于不利或有利地位。法院分割财产主要考量财产的来源、性质、双方对家庭的贡献等因素。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，在分割财产时，对该方可少分或不分。所以，离婚分财产的关键在于法律规定和具体事实，而非谁先提起诉讼。

三、离婚分财产不给钱不给看孩子如何处理

离婚分财产对方不给钱，若已通过法院判决或调解离婚，可依据生效法律文书向法院申请强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨等措施执行对方财产。若为协议离婚，可向法院起诉，待取得胜诉判决后再申请强制执行。

对方不给看孩子，若离婚协议或判决中明确了探视权，可先与对方协商，协商不成可向法院申请强制执行。法院一般会对对方进行教育、警告，促使其履行协助义务。若对方拒不执行，情节严重的，可能会面临拘留、罚款等处罚。总之，应通过合法途径维护自身财产权益和探视权。

在探讨离婚分财产房子要归谁时，我们了解了多种判定因素。然而实际情况往往更为复杂。比如，如果房子是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，这部分增值该如何计算与分割？又或者房子登记在双方名下，却实际由一方出资，这种情况下产权如何认定？还有，若房子是一方父母出资购买并明确赠与一方，在离婚时又该如何界定归属？这些问题都可能在离婚房产分割中出现。若你对离婚房产分割仍有诸多疑问，比如上述提到的这些情况该如何处理，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你厘清财产分割的复杂局面。